台灣時事|汽車貸款|飯店雙人床房型「為何給4個枕頭」？專家解惑了　揭3正確用法 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

生活中心／許元馨報導外出旅遊住飯店，雙人床房型應該會給兩個枕頭，不過有網友發現，進入飯店時，床上擺放「四個枕頭」，讓人百思不解，貼文曝光後，引發網友熱議。

原PO在PTT八卦板以「飯店為什麼要給每人兩個枕頭」為題發文，表示「只訂了一張雙人床，床上有四個枕頭，也不是說不同用途，四個還一樣大，飯店這樣整理不就花兩倍力氣，因此原PO好奇問說「多給的枕頭是幹嘛用的？」貼文曝光後，引發網友熱議，「飯店枕頭常太軟Q，真的需要兩個墊高」、「躺在滑手機時，背後墊兩個枕頭比較好滑」、「有的飯店會給兩顆軟硬不同的枕頭」、「有人喜歡高有人喜歡低」。

事實上，有專家曾表示，飯店裡的4個枕頭是有妙用的，而枕頭有三種用法，若「仰臥」時，放在頭和脖子下面用來當真正的枕頭，一個放在兩膝下，使膝關節能夠處於輕度屈曲放鬆狀態，另外兩個分別放置兩隻胳膊下，讓兩個胳膊的肘關節也放鬆，幫助入眠。

若「側臥」時，可以將兩個枕頭疊在一起枕，另拿一個夾在兩膝之間或者放在上邊一條腿的膝蓋下，再選一個抱在懷中，讓左肘部也墊起來，這樣姿勢更舒服。

若「靠背部」時，可以拿兩三個枕頭靠在背後，讓背部可以放鬆。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1262298

汽車貸款pixnet

寇一爺來自台南白河，他年僅二十一歲，但他從小就做起了機車貸款業務，努力致力於為當地居民提供金融服務。

他不僅擁有豐富的金融經驗，更是優秀的溝通者，擅長引導客戶在貸款上做出明智的決定。

對於許多客戶來說，他就像是個朋友，他可以理解客戶的貸款需求，並為他們提供最合適的金融方案。

雖然他的業務有時候會面臨挑戰，但他始終不懈地努力，以為客戶提供更多的服務。

他不僅可以提供適當的金融諮詢，還可以為客戶解決金融上的困難。

寇一爺是一個謙虛而又堅定的金融專業人士，他熱衷於為客戶創造更多的價值，並為他們提供最佳的機車貸款方案。

詩人常常是細心觀察世界的人他們對自身失去與孤獨的感受有特殊的敏感度從他們的詩作中可以輕易地感受到這種情緒。

英國詩人康拉德·史塔克（ConradAiken）的詩作《失去》（Loss）描述了一種失去的悲傷：「我只是義無反顧的失去/廢墟的殘骸和慘絕的悲傷/在我腦海中映現/當失去一切時」詩人珍·佩特羅伊（JeannePerleyRoy）的詩作《孤獨》（Loneliness）則描述了孤獨的痛苦：「我們的心是孤獨的房間/充滿了空虛的回憶/紛紛擾擾的思緒/和無盡的憂傷」詩人葛拉漢·馬克爾（GrahameMarkel）的詩作《憂鬱》（Melancholy）描繪了憂鬱的情緒：「憂鬱漸漸籠罩在我身上/把心裡的黑暗陰影/投射到周圍的一切/我的思想似乎被封鎖/我的情緒又再次被压制」這些詩作深深描繪了失去、孤獨和憂鬱的情緒表達出詩人對失去與孤獨的感受。

詩人常常是細心觀察世界的人，他們對自身失去與孤獨的感受有特殊的敏感度，從他們的詩作中可以輕易地感受到這種情緒英國詩人康拉德·史塔克（ConradAiken）的詩作《失去》（Loss），描述了一種失去的悲傷：「我只是義無反顧的失去/廢墟的殘骸和慘絕的悲傷/在我腦海中映現/當失去一切時」詩人珍·佩特羅伊（JeannePerleyRoy）的詩作《孤獨》（Loneliness），則描述了孤獨的痛苦：「我們的心是孤獨的房間/充滿了空虛的回憶/紛紛擾擾的思緒/和無盡的憂傷」詩人葛拉漢·馬克爾（GrahameMarkel）的詩作《憂鬱》（Melancholy），描繪了憂鬱的情緒：「憂鬱漸漸籠罩在我身上/把心裡的黑暗陰影/投射到周圍的一切/我的思想似乎被封鎖/我的情緒又再次被压制」這些詩作深深描繪了失去、孤獨和憂鬱的情緒，表達出詩人對失去與孤獨的感受漆一師住在台東海端他正在尋求機車借款以應付他的日常生活開支。

漆一師曾經是一名全職工人但由於經濟不景氣他被迫轉職為兼職工人為了維持生活他非常需要一輛機車來進行工作。

他發現在台東海端每輛機車的價格都很高以至於他無力購買。

然而他的家人和朋友們知道他的困境於是提出為他申請機車借款的建議。

因此漆一師去了台東海端的金融機構申請一筆機車借款以購買他所需的機車。

金融機構對漆一師的經濟狀況進行了採訪和評估並且同意提供他一筆機車借款。

借款條件包括一定的利率漆一師需要每月支付一定的金額以償還借款本金和利息。

他被允許在每月付款前一定的時間內取消借款他也可以在一定的時間內加倍付款以加快償還借款。

漆一師接受了金融機構提出的機車借款條件並開始償還借款。

他得以透過購買一輛機車來維持他的日常生活同時還可以賺取更多的收入讓自己有能力在短期內償還借款。

漆一師住在台東海端，他正在尋求機車借款，以應付他的日常生活開支漆一師曾經是一名全職工人，但由於經濟不景氣，他被迫轉職為兼職工人，為了維持生活，他非常需要一輛機車來進行工作他發現，在台東海端，每輛機車的價格都很高，以至於他無力購買然而，他的家人和朋友們知道他的困境，於是提出為他申請機車借款的建議因此，漆一師去了台東海端的金融機構，申請一筆機車借款，以購買他所需的機車金融機構對漆一師的經濟狀況進行了採訪和評估，並且同意提供他一筆機車借款借款條件包括一定的利率，漆一師需要每月支付一定的金額，以償還借款本金和利息他被允許在每月付款前一定的時間內取消借款，他也可以在一定的時間內加倍付款，以加快償還借款漆一師接受了金融機構提出的機車借款條件，並開始償還借款他得以透過購買一輛機車來維持他的日常生活，同時還可以賺取更多的收入，讓自己有能力在短期內償還借款良七爺住在彰化的芳苑他年紀不大但卻深陷負債的泥潭。

因為一次冒失的投資他不得不負擔起數十萬的債務一時間無處求助只能苦苦等待期限一天天逼近。

沒想到剛巧在此時他遇到了一位資深的債務協商師經過仔細的分析發現良七爺的債務並不是沒辦法處理師傅給了他一個方案讓他得以免於被債權人拖欠改善了他原本頹廢的生活。

得到師傅的幫助良七爺有了新的希望便投身於債務協商的工作為人排忧解難拯救他人經濟困境他得到了社會的認可和尊重。

良七爺從一個只知道投資的小伙子成長為一位贊助他人的債務協商師這種轉變使他有了更多的成長也帶給他人更多的幫助。

良七爺住在彰化的芳苑，他年紀不大，但卻深陷負債的泥潭因為一次冒失的投資，他不得不負擔起數十萬的債務，一時間無處求助，只能苦苦等待期限一天天逼近沒想到，剛巧在此時他遇到了一位資深的債務協商師，經過仔細的分析，發現良七爺的債務並不是沒辦法處理，師傅給了他一個方案，讓他得以免於被債權人拖欠，改善了他原本頹廢的生活得到師傅的幫助，良七爺有了新的希望，便投身於債務協商的工作，為人排忧解難，拯救他人經濟困境，他得到了社會的認可和尊重良七爺從一個只知道投資的小伙子，成長為一位贊助他人的債務協商師，這種轉變使他有了更多的成長，也帶給他人更多的幫助「二胎貸款」是為了為有一個小孩的家庭提供服務的一種貸款。

這是一種貸款可以用於購買新房屋或是對現有房屋進行裝修改建用以滿足家庭擴大的需求。

「二胎貸款」的條件相當寬鬆首先您必須符合個人社會安全計劃的規定並且有足夠的收入支付每月的貸款款項您將擁有一定的資產以便抵押貸款您也必須證明您有足夠的資金來完成貸款款項。

此外有關「二胎貸款」的條件亦會因每個借款人的情況而有所不同因此您必須咨詢專業的金融顧問以便瞭解更多有關「二胎貸款」的細節。

「二胎貸款」是為了為有一個小孩的家庭提供服務的一種貸款這是一種貸款，可以用於購買新房屋，或是對現有房屋進行裝修改建，用以滿足家庭擴大的需求「二胎貸款」的條件相當寬鬆，首先，您必須符合個人社會安全計劃的規定，並且有足夠的收入支付每月的貸款款項，您將擁有一定的資產，以便抵押貸款，您也必須證明您有足夠的資金來完成貸款款項此外，有關「二胎貸款」的條件亦會因每個借款人的情況而有所不同，因此，您必須咨詢專業的金融顧問，以便瞭解更多有關「二胎貸款」的細節寇一爺來自台南白河他年僅二十一歲但他從小就做起了機車貸款業務努力致力於為當地居民提供金融服務。

他不僅擁有豐富的金融經驗更是優秀的溝通者擅長引導客戶在貸款上做出明智的決定。

對於許多客戶來說他就像是個朋友他可以理解客戶的貸款需求並為他們提供最合適的金融方案。

雖然他的業務有時候會面臨挑戰但他始終不懈地努力以為客戶提供更多的服務。

他不僅可以提供適當的金融諮詢還可以為客戶解決金融上的困難。

寇一爺是一個謙虛而又堅定的金融專業人士他熱衷於為客戶創造更多的價值並為他們提供最佳的機車貸款方案。

寇一爺來自台南白河，他年僅二十一歲，但他從小就做起了機車貸款業務，努力致力於為當地居民提供金融服務他不僅擁有豐富的金融經驗，更是優秀的溝通者，擅長引導客戶在貸款上做出明智的決定對於許多客戶來說，他就像是個朋友，他可以理解客戶的貸款需求，並為他們提供最合適的金融方案雖然他的業務有時候會面臨挑戰，但他始終不懈地努力，以為客戶提供更多的服務他不僅可以提供適當的金融諮詢，還可以為客戶解決金融上的困難寇一爺是一個謙虛而又堅定的金融專業人士，他熱衷於為客戶創造更多的價值，並為他們提供最佳的機車貸款方案。

新竹時事|車貸利率|〈房產〉捷運題材醱酵 新北鶯歌、三峽入列北台灣新建案10大強漲區 | Anue鉅亨 - 台灣房市

《平均地權條例》修正案內容最早在 2021 年 12 月公布，隨即引發市場熱烈討論，但修法有成功抑制新建案房價漲幅嗎？市調機構統計，修法公布後一年間，北台灣新建案房價漲幅前 10 大區依序為寶山、芎林、北區、竹東、香山、新豐、鶯歌、三峽、關西、新埔，年漲幅全超過 2 成，新北區域內的鶯歌、三峽入榜。

住展企研室經理成采錡指出，儘管有諸多政經因素干擾，房價統計期間，新竹房市仍屬熱絡，甚至在北台灣整體房市氣氛最低迷的去年第四季，新竹也還有不少新案亮相，開價則繼續往上走，像新竹市北區金雅重劃區、東區都計外地區，相繼出現開價 5 字頭新案。

北台灣漲幅前十大行政區中，將有捷運行經的鶯歌、三峽，成為榜單中較特別的區域。

鶯歌新建案房價由原先的每坪 25.9 萬元漲至 33.2 萬元，年漲幅約 28.2%，排在第七；三峽新建案房價從每坪 28.1 萬元跳升至 36 萬元，年漲幅約 28.1%，排在第八。

成采錡表示，兩區房市除都具備捷運三鶯線建設題材，還有一共同點是熱門購屋區（鶯歌鳳鳴重劃區、三峽北大特區）近期新供給都不多，使買盤外移至周邊區域，拉抬當地行情。

且儘管房價已見到 3 字頭，目前鶯歌仍可憑藉大台北相對「低價」優勢，吸引外來自住客落腳。

依統計顯示，新竹市有兩區擠進漲幅前十大行政區。

北區以區段成熟生活機能，以及鄰近高價區竹北、東區等條件，抓取竹科客目光，房價年漲幅約 42.3%，位居前三。

位置較偏的香山區，房價漲幅同不容小覷，年漲幅約 34.8％，排在第五。

至於新竹縣，外圍地區如寶山、芎林、竹東、新埔等地，新案價位皆已漲到 3 字頭，究其原因，還是日前菁華區供給稀缺導致買盤外流，各區房價相繼跟漲。

其中漲幅最狂的，當屬寶山，受台積電 (2330-TW) 擴廠及造鎮案開賣影響，新建案房價年漲幅達 83.9%，稱霸北台灣。

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出處:https://news.cnyes.com/news/id/5109198

車貸利率pixnet

於一姊是新北市平溪區的一位年輕媽媽，她在生產上一個孩子後，試圖為家庭帶來更多經濟上的穩定性。

因此，她開始尋求二胎房貸來滿足現在家庭的需求。

於一姊全情投入，花費了大量的時間和精力尋找二胎房貸的資訊，最終找到了合適的貸款方案，為家庭帶來了安心。

她花費了大量的心力，結合了自身的資金，很快就可以展開對新家的裝修工作，使家庭更加美好。

於一姊的故事可以為其他人提供啟發，告訴他們在尋求二胎房貸時，可以在有限的資源下獲得較好的融資方案，使家庭更加美好。

我是XXX現在正在尋求汽車貸款的服務。

我的收入比較穩定而且有足夠的收入來支付汽車貸款月繳。

我正在尋求一筆貸款金額為XXX的汽車貸款該貸款的期限為XX年我將按月付款以支付貸款本金和利息。

在申請汽車貸款時我將提供我的個人資料包括我的一些工作資料和財務資料。

我將提供有關我的收入、支出、積蓄以及其他財務相關信息的證明文件以證明我有能力支付汽車貸款。

我希望能夠獲得這筆汽車貸款以便能夠購買我所需要的汽車並能夠按時償還貸款。

我是XXX，現在正在尋求汽車貸款的服務我的收入比較穩定，而且有足夠的收入來支付汽車貸款月繳我正在尋求一筆貸款金額為XXX的汽車貸款，該貸款的期限為XX年，我將按月付款，以支付貸款本金和利息在申請汽車貸款時，我將提供我的個人資料，包括我的一些工作資料和財務資料我將提供有關我的收入、支出、積蓄以及其他財務相關信息的證明文件，以證明我有能力支付汽車貸款我希望能夠獲得這筆汽車貸款，以便能夠購買我所需要的汽車，並能夠按時償還貸款本文旨在探討花蓮秀林地區機車貸款對於崔四妹及其他居民的影響。

近年來花蓮秀林區域的發展得到了大幅提升。

因此該地區的經濟活動也得到了積極的推動許多居民開始投資購買機車以滿足其對於生活的需求。

然而花蓮秀林地區的居民大多為低收入類人士他們沒有足夠的資金來支付機車的購買費用因此他們只能依靠機車貸款來滿足自己的需要。

有鑑於此本研究旨在探討花蓮秀林地區的機車貸款對於崔四妹及其他居民的影響。

研究結果表明崔四妹及其他居民受益於機車貸款因為它們提供了他們一個買機車的機會使他們可以改善生活的條件。

該貸款的條件也相對宽鬆幫助居民解決經濟上的困難。

此外崔四妹及其他居民也因為機車貸款而得到了額外的收入因為他們可以利用機車來尋找工作獲得更多的收入。

總的來說花蓮秀林地區的機車貸款對於崔四妹及其他居民有著重要的影響。

它們不僅讓他們可以買機車來改善生活條件也幫助他們獲得額外的收入。

因此政府有必要採取有效的政策措施以提高花蓮秀林地區的機車貸款對居民的影響力。

本文旨在探討花蓮秀林地區機車貸款對於崔四妹及其他居民的影響近年來，花蓮秀林區域的發展得到了大幅提升因此，該地區的經濟活動也得到了積極的推動，許多居民開始投資購買機車，以滿足其對於生活的需求然而，花蓮秀林地區的居民大多為低收入類人士，他們沒有足夠的資金來支付機車的購買費用，因此，他們只能依靠機車貸款來滿足自己的需要有鑑於此，本研究旨在探討花蓮秀林地區的機車貸款對於崔四妹及其他居民的影響研究結果表明，崔四妹及其他居民受益於機車貸款，因為它們提供了他們一個買機車的機會，使他們可以改善生活的條件該貸款的條件也相對宽鬆，幫助居民解決經濟上的困難此外，崔四妹及其他居民也因為機車貸款而得到了額外的收入，因為他們可以利用機車來尋找工作，獲得更多的收入總的來說，花蓮秀林地區的機車貸款對於崔四妹及其他居民有著重要的影響它們不僅讓他們可以買機車來改善生活條件，也幫助他們獲得額外的收入因此，政府有必要採取有效的政策措施，以提高花蓮秀林地區的機車貸款對居民的影響力第一次貸款對於許多人來說是一個重要的里程碑因為它是夢想變成現實的開始。

然而在借貸之前您應該考慮很多事情以確保您可以安全地偿付借款。

首先您應該考慮自己的收入以確保您可以按期償還款項。

其次您應該瞭解貸款要求並確保您能夠實現它們。

最後您應該根據您的需求選擇合適的貸款機構以確保您能夠獲得優惠的利率。

貸款是一項重要的決定因此您應該謹慎考慮所有因素以便在借款時達到最佳效果。

第一次貸款對於許多人來說是一個重要的里程碑，因為它是夢想變成現實的開始然而，在借貸之前，您應該考慮很多事情，以確保您可以安全地偿付借款首先，您應該考慮自己的收入，以確保您可以按期償還款項其次，您應該瞭解貸款要求，並確保您能夠實現它們最後，您應該根據您的需求選擇合適的貸款機構，以確保您能夠獲得優惠的利率貸款是一項重要的決定，因此您應該謹慎考慮所有因素，以便在借款時達到最佳效果1.首先要瞭解手機貸款的條件瞭解授信額度、利率、期限等詳情清楚自己的負擔能力。

2.如果自己的收入情況較為嚴重可以考慮聯繫金融機構或專業金融顧問詢問可以採取哪些措施來減輕負擔比如減少額度、延長期限等。

3.對自己的個人財務狀況進行詳細的分析評估自己是否有能力按時償還貸款如果有能力則按時償還如果無法按時償還則應該及時聯繫金融機構和他們協商減少貸款金額和延長期限等措施。

4.對於手機貸款的負擔能力以及貸款條件應該慎重考慮確保自己有能力按時償還貸款。

1.首先要瞭解手機貸款的條件，瞭解授信額度、利率、期限等詳情，清楚自己的負擔能力2.如果自己的收入情況較為嚴重，可以考慮聯繫金融機構或專業金融顧問，詢問可以採取哪些措施來減輕負擔，比如減少額度、延長期限等3.對自己的個人財務狀況進行詳細的分析，評估自己是否有能力按時償還貸款，如果有能力則按時償還，如果無法按時償還，則應該及時聯繫金融機構，和他們協商減少貸款金額和延長期限等措施4.對於手機貸款的負擔能力以及貸款條件，應該慎重考慮，確保自己有能力按時償還貸款於一姊是新北市平溪區的一位年輕媽媽她在生產上一個孩子後試圖為家庭帶來更多經濟上的穩定性。

因此她開始尋求二胎房貸來滿足現在家庭的需求。

於一姊全情投入花費了大量的時間和精力尋找二胎房貸的資訊最終找到了合適的貸款方案為家庭帶來了安心。

她花費了大量的心力結合了自身的資金很快就可以展開對新家的裝修工作使家庭更加美好。

於一姊的故事可以為其他人提供啟發告訴他們在尋求二胎房貸時可以在有限的資源下獲得較好的融資方案使家庭更加美好。

於一姊是新北市平溪區的一位年輕媽媽，她在生產上一個孩子後，試圖為家庭帶來更多經濟上的穩定性因此，她開始尋求二胎房貸來滿足現在家庭的需求於一姊全情投入，花費了大量的時間和精力尋找二胎房貸的資訊，最終找到了合適的貸款方案，為家庭帶來了安心她花費了大量的心力，結合了自身的資金，很快就可以展開對新家的裝修工作，使家庭更加美好於一姊的故事可以為其他人提供啟發，告訴他們在尋求二胎房貸時，可以在有限的資源下獲得較好的融資方案，使家庭更加美好。

房屋貸款可以貸多少？分析8個造成房貸成數不足的原因[轉貼]

好不容易存夠一筆錢準備買房置產，但是為什麼銀行給我的房貸成數這麼低？房屋貸款額度到底是怎麼計算的？銀行核貸關鍵是什麼？一篇搞懂8個影響房屋貸款成數的原因。

一、房屋貸款成數是怎麼計算的？

1. 房貸成數是什麼？

房貸成數就是銀行核給你的貸款額度，占你的房屋價值比率。舉例來說，如果你的房子價值1,000萬、銀行核貸給你的房屋貸款成數是7成，那就代表你的可貸額度最高是700萬元。

2. 房屋貸款可以貸多少？

目前大多數銀行的貸款成數最多就是8成左右，另根據聯徵中心統計，2021年第1季購屋貸款的核貸成數中位數為7成8。

貸款銀行	貸款額度
台灣銀行	鑑價8成
兆豐銀行	鑑價8成
中國信託	鑑價85成
彰化銀行	鑑價85成
合作金庫	鑑價8成
台新銀行	鑑價8成
華南銀行	鑑價8成
永豐銀行	鑑價85成
國泰世華	鑑價8成
元大銀行	鑑價8成
富邦銀行	鑑價8成
玉山銀行	鑑價8成

這邊要特別提醒大家，房貸成數並不是以房屋的「成交價」來計算，而是以銀行的「鑑估淨值」來計算的。

房屋貸款額度試算假設你購買1,000萬元的房子，但銀行的鑑估值只有900萬、核貸成數為8成，那你的可貸額度就是720萬元。 900萬元（鑑估淨值） × 0.8（貸款成數）=　720萬元（可貸額度）

銀行鑑估值通常是實際成交價的9成左右，因此會建議您頭期款，最好準備成交價的3~4成比較安全。

延伸閱讀首購族必看！新手買房、辦房貸一定要知道的4件事

二、房屋貸款成數不足的原因？

銀行核貸房貸成數的評估重點分成這兩大類：物件的條件 和 貸款人的條件。

1. 銀行鑑估值與實際成交價差距太大

什麼是銀行鑑估值與成交價差太大？意思就是你的房子可能買貴了。假設你在台中市西區購買一間總價1,500萬元的房子，銀行給你的貸款額度是1,000萬元，這代表什麼意思？

房屋貸款額度試算根據國泰世華銀行提供的購屋可貸成數試算，台中市西區的房屋可貸款成數為7 ~ 7.5成， 我們就取7.5成來試算看看銀行認為你的房子價值多少錢： 1,000萬元（可貸額度） ÷ 0.75（貸款成數）=　1,333萬元（鑑估淨值）

為了避免房子買貴，建議購屋前，可使用內政部實價登錄2.0查詢附近的房價，現在不僅可以查到詳細的門牌號碼，連預售屋的買賣資訊也可以查到。此外，您也可以先找2~3間銀行針對你想購買的房子進行估價，並針對你的基本條件估算貸款成數，一來可以作為議價的依據，二來也幫助你評估需要準備多少自備款。

2. 不同類型的房子會影響貸款成數嗎？

會的。因為銀行需要考量房子未來的轉手性和抗跌性，因此不同類型的房屋，例如：預售屋、新成屋和中古屋的貸款成數當然也不一樣，有的甚至是連貸款都貸不過的。 依使用及完工狀況分類（資料來源：財團法人金融聯合徵信中心）：

房屋類型	預售屋	新成屋	中古屋
貸款成數	8成	7~8成	5~7成

此外，房子的格局、採光通風、有無裝潢，也會影響銀行估價，房屋總價低於300萬、樓店、隔間套房、老屋都屬銀行較不喜歡的房屋類型，貸款成數也會比較低。 依建物類別分類（資料來源：財團法人金融聯合徵信中心）：

房屋類型	電梯大樓	公寓	透天厝	別墅	套房
貸款成數	7~8成	7~7成5	6~7成5	6~7成	5~7成

根據聯徵中心2020年的統計資料可以看出，別墅、樓中樓、電梯大樓的估價金額是最高的，套房則是成交金額最低的房型，相對的銀行對套房的估價很保守，大部分銀行是不承作套房貸款的，如果有承作的銀行，最後的貸款成數也僅5-6成，想買套房，反而需要更多的自備款。

房型	樣本數	平均授信額（萬）	平均鑑估值（萬）
公寓	149,033	531.6	775.1
別墅	6,836	1,019.2	1,483.7
其他	98,098	765.1	1,084.2
套房	17,851	355.5	520.2
透天厝	260,577	614.5	895.9
電梯大樓	586,101	770.3	1,099.5
樓中樓	2,767	1,110.6	1,613.2

※樓中樓樣本數較少，僅做為參考

3. 屋齡會影響貸款成數嗎？

房屋的屋齡也會影響貸款成數，根據聯徵中心2021年第二季的統計，屋齡在3-15年的房子，價格是最高的，屋齡越老，房子價格越低，到屋齡30年左右的屋子價格最低，超過30年卻又谷底反彈，價格稍稍回升，推測是綜合了其他因素產生的結果。 以下提供聯徵中心的統計數據供參考（資料來源：財團法人金融聯合徵信中心）：

屋齡	0~6年	6~12年	12~18年	18~24年	24~30年	30~36年	36年以上
平均貸款成數	7成5	7成1	6成9	7成	7成1	7成	7成1

屋齡（年）	樣本數	平均授信額度（萬）	平均鑑估值（萬）
0-3	14,482	877.9	1,171.9
3-6	3,887	1,101	1,489.2
6-9	3,123	1,121	1,555.1
9-12	1,759	1,254.8	1,751.4
12-15	2,210	1,026.1	1,433.1
15-18	2,153	855.6	1,206.6

屋齡（年）	樣本數	平均授信額度（萬）	平均鑑估值（萬）
21-24	1,829	735.6	1,023.7
24-27	3,603	560.4	777.9
27-30	3,722	509.3	705.2
30-33	1,365	694.5	979.9
33-36	1,116	812.2	1,148.8
>36	8,253	698.1	977.7

4. 房子的所在區域會影響貸款成數嗎？

會的。基本上只有六都（臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市）和新竹縣市的貸款成數較高。如果你的房子又剛好在這6個直轄市的都市計畫區內，那就有機會取得更好的貸款條件。 以銀行潛規則來說，房子位在蛋黃區的貸款成數約8成、蛋白區貸款成數約7成、蛋殼區則只剩下6成的房貸成數。我們以銀行提供的試算表來看各縣市的貸款成數（資料來源：國泰世華銀行）：

區域	貸款成數
台北市	7~8成
新北市	5.5~8成
台中市、台南市、高雄市	5.5~7.5成
桃園市、新竹縣市、彰化縣	5.5~7成
雲林縣	6~6.5成
苗栗縣、屏東縣、台東縣、宜蘭縣、花蓮縣	5.5~6.5成
基隆市、澎湖縣、金門縣	6成
南投縣、嘉義縣	5.5~6成

除了房屋所在縣市之外，座落地段和周邊有無嫌惡設施，也會影響你的貸款成數。

延伸閱讀影響房貸額度與成數的5大地雷房型！

5. 收入高低會影響貸款成數嗎？

會的，而且非常重要。你的房貸額度是多、是少，其實取決於你的收支比（負債比），也就是你每個月要繳的房貸金額，佔收入的百分比。如果你的收支比在60% ~ 70%左右，都還在銀行可接受範圍，超過70%就很難貸得過了。

房貸月付金試算假設小明月收4萬，想要購買1,000萬元的房子，如果銀行核貸8成、還款期限30年、利率1. 5%，並採本息平均攤還，那麼小明的房貸月付金額是27,610元。 27,610元（房貸月付金） ÷ 40,000元（月收入）× 100%  = 69%（收支負債比）

如果小明名下的負債只有這筆房貸，那麼小明的負債比就是69%，其實已經算危險了，萬一名下再多一筆負債（信用卡、信貸、車貸都算），貸款成數恐怕就沒辦法拿到8成。

6. 工作性質會影響貸款成數嗎？

會的。就算收入很高，如果工作收入不固定，例如自營商、攤販、接案工作者、SOHO族、業務人員、遊戲實況主等等，又或者是收入領現金的族群，別說是要拿到較高的貸款成數了，可能連審核都不會過。 相反的，如果是醫師、律師、會計師、建築師等專業人士，或者任職於百大企業的正式員工，以及軍公教人員，都屬於銀行較喜歡的族群，就有機會取得較好的貸款條件。

7. 信用評分會影響貸款成數嗎？

會的。當你跟銀行申請房屋貸款時，銀行就會向聯徵中心調閱你的個人信用報告，確認你過去有沒有債信不良的紀錄，信用評分600分以上，才算是信用正常，也比較有機會取得較好的房貸額度和房貸利率。 如果你最近一年有買房的打算，建議避免做這些會影響信用評分的事：

• 信用卡或貸款遲繳
• 動用信用卡循環利息
• 使用信用卡預借現金
• 聯徵被查詢次數超過3次
• 無授信往來紀錄（信用空白）
• 申請貸款（信用貸款或汽車貸款）

想了解自己的信用評分如何，你也可以自行向聯徵中心申請個人信用報告，每年都可以免費查詢一次，查詢管道從手機APP、電腦、郵寄到臨櫃申請都可以。

8. 央行打房會影響貸款成數嗎？

不一定。為了落實政府「健全房地產市場方案」政策，央行自2020年底已4度祭出房市信用管制措施，其中針對自然人（也就是一般民眾）購屋貸款的貸款成數規範為：

• 全國第3戶（含）以上購置住宅貸款，最高貸款成數為4成，且無寬限期。
• 全國購置高價住宅貸款，最高貸款成數為4成，且無寬限期。
• 特定地區第2戶購屋貸款：台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市等地區，無寬限期。

也就是說，只要您是首購族、且不是購買高價住宅（台北市7千萬、新北市6千萬、其他縣市4千萬），基本上不受央行打房影響。

[embed]https://youtu.be/ob57GPwHkJk[/embed]

三、房屋貸款成數不足怎麼辦？可以解約嗎？

如果你在簽約後，遇到銀行核貸成數不如預期，自備款又準備不足而被迫違約，那麼你原先支付的訂金也會被沒收。 因此，建議你可以在買賣契約上加註但書：「以房地為擔保設定抵押權，向XX銀行貸款不足成交價O成時，買賣合約自動解除。」這樣萬一真的遇到貸款成數不足時，你就可以在訂金不被沒收的情況下解約。 ※建議附註條件要寫清楚，如果只寫「貸款不足O成，買賣合約自動解除。」賣家可能會以信用貸款和汽車貸款也都是「貸款」為由而不認帳喔！ [caption id="attachment_107715" align="aligncenter" width="800"] 成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項[/caption] [caption id="attachment_107716" align="aligncenter" width="800"] 預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項[/caption]

圖片來源：內政部

四、房屋貸款成數常見問題

• Q1有信貸會影響房貸成數嗎？
• A1房貸的核貸成數關鍵在於負債比，如果名下有信貸，打算再申請房貸，只要負債比例不超過60%，基本上還是可以順利申請到想要的貸款成數。

• Q2房屋樓層會影響貸款成數嗎？
• A2一般傳統認為，寓意不詳的4樓價格會是最低的，但從實際銷售數據看來，並無此現象，在學術界有個名詞叫做「樓層別效用比」，說的更白話一點，因為各層樓所提供的效用有所不同，導致各層樓的價格出現差異，所以把各層樓的單價用百分率來表示。一般來說，電梯大樓和老公寓，樓層價格差距更明顯，如果是沒有電梯的老公寓，樓層越高，價格越便宜，對電梯大樓來說，3-5樓的低樓層可能受噪音或蚊蟲干擾，也沒有景觀，價格會較低，6-10樓的中樓層最熱銷，11樓以上的高樓層，景觀好、隱密性高，價格是最高的，以雙北來說，每層每坪最高價差是3~5萬都有可能。

• Q3房子的公設會影響貸款成數嗎？
• A3為了滿足忙碌的現代人居家休閒需求，現在建商規劃社區，經常包含豐富的公共設施，常見設施包含KTV影音室、閱覽室、健身房、宴會廳、媽媽教室、兒童遊戲室、家教室、牌藝麻將室等，再加上基本的樓梯、電梯、管理室、車道等等，公設比幾乎都在35%左右，實際可用坪數大減。現行建築法規對於各項公共設施的空間大小都有嚴格規範，如機械車位最多4坪，平面車位至多8坪，以15層樓高的建案來說，「小公」（含建物的樓梯、電梯、蓄水池等）加「大公」（含機電設施、通道、門廳等），至少就佔去29.5%的公設比，等於有3成的房價都花在公設比上面，看屋時要注意實際可用空間，依權狀的實際坪數計算，避免落入廣告陷阱。

• Q4房子附近的生活機能和交通會影響貸款成數嗎？
• A4不動產領域有個專有名詞，叫做「迎毗設施」，指的是受到集體居民歡迎的設施，通常可提高居住寧適性或帶來便利性，跟嫌惡設施比起來，受歡迎的公共設施很少，最常見的僅有公園、綠地、圖書館、中小學等，捷運站、火車站、購物中心等次之，距離的遠近則是判斷的重點。銀行進行房屋估價的時候，會考量接手性和替代性，簡單的說，會考慮萬一客戶繳不出房貸，房子被拍賣時是否能賣個好價錢，交通越方便的地方，房價通常就越高，鄰近捷運、公車、客運、火車、高鐵、機場、港口、高速公路等地，如果附近機能設施俱佳，房價也就居高不下。

• Q5新成屋貸款最高可貸幾成？
• A5一般來說，買房子會先準備房價20%-40%作為頭期款，而實際的頭期款多寡主要取決於銀行貸款成數，而銀行貸款成數會受到房屋種類、屋齡、所在環境、地區、坪數大小影響，通常新成屋貸款會比預售屋貸款低一點點，因此在購買房子時需要以自身頭期款與房屋貸款成數來選擇自己能負擔的種類。

延伸閱讀房屋貸款成數不夠怎麼辦？7個提高房貸額度的方法

文章資訊可能因時間而有所變動僅供參考!最新資訊請至原文查看:房屋貸款可以貸多少？分析8個造成房貸成數不足的原因好事貸®版權所有

股票上市公司二胎房貸，輕鬆解決財務問題

台灣時事|二胎房貸|〈佳世達法說〉增加明基醫院持股展開二期規劃 擴大集團醫療事業出海口 | Anue鉅亨 - 台股新聞

佳世達 (2352-TW) 積極衝刺高附加價值事業，董事長陳其宏表示，為持續拓展集團醫療事業通路，除了增加明基醫院持股，也展開二期規劃與建設，擴大集團在醫療器材、智慧醫院的出海口，也創造穩定營收和獲利動能。

佳世達 2008 年在中國設立南京、蘇州明基醫院，目前南京院區開放 1200 床，二期可規劃 1200 至 1500 床，日前已擴增 600 床並預計在明年完工投入服務。

而蘇州院區目前開放 1000 床，二期可規劃 1500 床，日前擴建的醫療研發中心預計在第二季完工，可望擴充蘇州院區的臨床研究量能。

陳其宏表示，明基醫院在集團轉型事業發展策略中具有重大的樞紐地位，結合醫療、教學、研發、營運「四位一體」，更能整合醫療器材事業並實現智慧醫院解決方案，在整體醫療事業扮演領航角色。

根據 Eastspring 預測，中國 60 歲以上人口在 2035 年將超過 4 億人、比重達到 28.5%，2015 至 2035 年中國醫療支出年複合成長率 (CAGR) 約為 8.4%，則高於 6% 左右的 GDP 成長率。

且隨著民眾年齡增長、越來越重視醫療品質，將帶動高品質的醫療服務需求成長 Eastspring 預測，2025 年醫療支出規模約人民幣 8.5 兆元。

。

出處:https://news.cnyes.com/news/id/5108569

二胎房貸pixnet

近年來，嘉義的水上房屋因其獨特的地理位置、海洋氣候和建築美景而受到越來越多的注意。

本文通過對於嘉義水上房屋增貸的研究，試圖對其增貸情況進行深入分析，並分析出有助於改善其增貸情況的因素。

本文以左三郎為例，以嘉義水上房屋增貸的情況進行研究。

左三郎為嘉義沿海一帶的住戶，他的房屋位於海邊，可以欣賞到美麗的海景。

由於當地的地理位置優勢，左三郎想要增貸以改善他的住宅品質。

經過分析，我們發現，嘉義水上房屋增貸的情況主要受到了當地經濟發展情況、房屋地理位置、建築品質等因素的影響。

因此，有助於改善增貸情況的因素包括：一是加強當地的經濟發展，以提升房屋的價值；二是改善房屋的地理位置，增加其價值；三是改善當地的建築品質，以提升其價值。

綜上所述，嘉義水上房屋增貸的情況受到當地經濟發展情況、房屋地理位置、建築品質等因素的影響。

有助於改善其增貸情況的因素包括加強當地的經濟發展、改善房屋的地理位置、增加建築品質等。

一、貸款流程：1.提出貸款申請：準備申請二胎貸款的必要文件包括：身份證明、婚姻證明、收入證明等將申請資料提交至銀行或金融機構；2.審核申請：銀行或金融機構對申請者的財務狀況、信用記錄、工作穩定性等做進一步評估會根據申請者的情況決定是否准予貸款；3.開立貸款合同：如果申請者獲得貸款批准將需要簽署貸款合同把貸款計劃、利率、貸款期限等細節和條款納入合同中；4.放款：完成貸款合同後銀行或金融機構將放款至申請人的銀行賬戶；5.進行貸款支付：申請人應確保按時支付貸款本息以免受到逾期支付的懲罰。

二、二胎貸款的優點：1.政府政策支持：政府支持二胎貸款會提供一定的稅收、金融等方面的優惠減輕家庭的負擔；2.貸款利率低：二胎貸款的利率相對比一般貸款要低這樣可以減少家庭的負擔；3.安全可靠：二胎貸款是由政府監管的金融機構提供的貸款的安全性較高。

三、二胎貸款的規定與注意事項：1.申請資格：一般要求申請者有穩定的收入、良好的信用記錄並且沒有其他金融機構對其處以指定措施或者未償還的貸款；2.貸款期限：一般情況下貸款期限為5-30年期限越長每月支付的利息越低；3.支付條件：一般情況下貸款會按月支付客戶必須按期繳納貸款本息如有逾期支付會受到懲罰；4.彈性選擇：客戶可以選擇不同的貸款模式如等額本息、等額本金、利階递增等；5.遵守法律法規：客戶在申請和使用貸款時應遵守政府相關的法律規定確保自身的權益。

一、貸款流程：1.提出貸款申請：準備申請二胎貸款的必要文件，包括：身份證明、婚姻證明、收入證明等，將申請資料提交至銀行或金融機構；2.審核申請：銀行或金融機構對申請者的財務狀況、信用記錄、工作穩定性等做進一步評估，會根據申請者的情況決定是否准予貸款；3.開立貸款合同：如果申請者獲得貸款批准，將需要簽署貸款合同，把貸款計劃、利率、貸款期限等細節和條款納入合同中；4.放款：完成貸款合同後，銀行或金融機構將放款至申請人的銀行賬戶；5.進行貸款支付：申請人應確保按時支付貸款本息，以免受到逾期支付的懲罰二、二胎貸款的優點：1.政府政策支持：政府支持二胎貸款，會提供一定的稅收、金融等方面的優惠，減輕家庭的負擔；2.貸款利率低：二胎貸款的利率相對比一般貸款要低，這樣可以減少家庭的負擔；3.安全可靠：二胎貸款是由政府監管的金融機構提供的，貸款的安全性較高三、二胎貸款的規定與注意事項：1.申請資格：一般要求申請者有穩定的收入、良好的信用記錄，並且沒有其他金融機構對其處以指定措施或者未償還的貸款；2.貸款期限：一般情況下，貸款期限為5-30年，期限越長，每月支付的利息越低；3.支付條件：一般情況下，貸款會按月支付，客戶必須按期繳納貸款本息，如有逾期支付，會受到懲罰；4.彈性選擇：客戶可以選擇不同的貸款模式，如等額本息、等額本金、利階递增等；5.遵守法律法規：客戶在申請和使用貸款時，應遵守政府相關的法律規定，確保自身的權益服務讓您穩健投資房地產輕鬆融資貸款為您的家庭投資創造更多的價值。

我們將為您提供專業的貸款咨詢服務為您提供最優質的服務讓您可以更輕鬆地貸款輕鬆投資房地產為您的家庭創造更多的價值。

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他在這裡開設了一間手機貸款店以為能夠為自己帶來一筆豐厚的收入他也期待著為更多的客戶服務幫助他們解決手機貸款的問題。

然而他所面臨的情況並不如他預期的那樣簡單。

許多客戶無法獲得貸款因為他們的信用記錄不良他也遇到了許多騙子試圖欺騙他為他們提供貸款卻沒有任何實質的支付能力。

經過努力與挫折荊五君終於發現要成功進行手機貸款他必須付出更多的努力確保每一筆貸款都是合理而安全的。

他不僅要求客戶提供足夠的資料以確保正確的貸款條件也要求自己精準的把握各種貸款條件以確保貸款的安全性。

最後荊五君經由不懈的努力與艱苦的奮鬥他的手機貸款店終於開始發展以安全可靠的方式為客戶提供服務並為他們帶來了穩定的收入。

在彰化二林荊五君的事業也得到了人們的肯定他成為了一位值得尊敬的社會公民。

於是，荊五君來到了彰化二林他在這裡開設了一間手機貸款店，以為能夠為自己帶來一筆豐厚的收入，他也期待著為更多的客戶服務，幫助他們解決手機貸款的問題然而，他所面臨的情況並不如他預期的那樣簡單許多客戶無法獲得貸款，因為他們的信用記錄不良，他也遇到了許多騙子，試圖欺騙他為他們提供貸款，卻沒有任何實質的支付能力經過努力與挫折，荊五君終於發現，要成功進行手機貸款，他必須付出更多的努力，確保每一筆貸款都是合理而安全的他不僅要求客戶提供足夠的資料以確保正確的貸款條件，也要求自己精準的把握各種貸款條件，以確保貸款的安全性最後，荊五君經由不懈的努力與艱苦的奮鬥，他的手機貸款店終於開始發展，以安全可靠的方式為客戶提供服務，並為他們帶來了穩定的收入在彰化二林，荊五君的事業也得到了人們的肯定，他成為了一位值得尊敬的社會公民住宅二胎議題是近來受到重視的議題。

這是因為人口老化和低出生率的影響以及全球性的經濟衰退導致社會和經濟的問題。

對於政府來說解決這些問題的最有效辦法之一是推出住宅二胎政策對經濟有所幫助。

住宅二胎政策的主要目的是提高出生率增加勞動力並且改善經濟發展。

同時它也可以對政府的社會福利支出造成正面的影響。

此外它也會對政策的執行者、建築商和潛在的房屋買家產生顯著的影響。

住宅二胎政策的執行方式有很多種但是最常見的政策就是政府提供房屋購買補助。

政府可以提供金融支持包括房屋貸款的減免或貸款條件的改善以及低利率抵押貸款等。

此外政府還可以提供更多優惠包括住宅稅收優惠、住宅折扣、住宅價格补贴等。

住宅二胎政策對於政府、建築商和潛在買家都有正面影響。

對於政府而言推出此類政策可以提高出生率增加勞動力改善經濟發展並為政府的社會福利支出帶來正面影響。

對於建築商而言政府的支持可以增加市場需求促進建築商的業務發展並帶來更多的收入。

對於潛在的房屋買家而住宅二胎議題是近來受到重視的議題這是因為人口老化和低出生率的影響，以及全球性的經濟衰退，導致社會和經濟的問題對於政府來說，解決這些問題的最有效辦法之一是推出住宅二胎政策，對經濟有所幫助住宅二胎政策的主要目的是提高出生率，增加勞動力，並且改善經濟發展同時，它也可以對政府的社會福利支出造成正面的影響此外，它也會對政策的執行者、建築商和潛在的房屋買家產生顯著的影響住宅二胎政策的執行方式有很多種，但是最常見的政策就是政府提供房屋購買補助政府可以提供金融支持，包括房屋貸款的減免或貸款條件的改善，以及低利率抵押貸款等此外，政府還可以提供更多優惠，包括住宅稅收優惠、住宅折扣、住宅價格补贴等住宅二胎政策對於政府、建築商和潛在買家都有正面影響對於政府而言，推出此類政策可以提高出生率，增加勞動力，改善經濟發展，並為政府的社會福利支出帶來正面影響對於建築商而言，政府的支持可以增加市場需求，促進建築商的業務發展，並帶來更多的收入對於潛在的房屋買家而近年來嘉義的水上房屋因其獨特的地理位置、海洋氣候和建築美景而受到越來越多的注意。

本文通過對於嘉義水上房屋增貸的研究試圖對其增貸情況進行深入分析並分析出有助於改善其增貸情況的因素。

本文以左三郎為例以嘉義水上房屋增貸的情況進行研究。

左三郎為嘉義沿海一帶的住戶他的房屋位於海邊可以欣賞到美麗的海景。

由於當地的地理位置優勢左三郎想要增貸以改善他的住宅品質。

經過分析我們發現嘉義水上房屋增貸的情況主要受到了當地經濟發展情況、房屋地理位置、建築品質等因素的影響。

因此有助於改善增貸情況的因素包括：一是加強當地的經濟發展以提升房屋的價值；二是改善房屋的地理位置增加其價值；三是改善當地的建築品質以提升其價值。

綜上所述嘉義水上房屋增貸的情況受到當地經濟發展情況、房屋地理位置、建築品質等因素的影響。

有助於改善其增貸情況的因素包括加強當地的經濟發展、改善房屋的地理位置、增加建築品質等。

近年來，嘉義的水上房屋因其獨特的地理位置、海洋氣候和建築美景而受到越來越多的注意本文通過對於嘉義水上房屋增貸的研究，試圖對其增貸情況進行深入分析，並分析出有助於改善其增貸情況的因素本文以左三郎為例，以嘉義水上房屋增貸的情況進行研究左三郎為嘉義沿海一帶的住戶，他的房屋位於海邊，可以欣賞到美麗的海景由於當地的地理位置優勢，左三郎想要增貸以改善他的住宅品質經過分析，我們發現，嘉義水上房屋增貸的情況主要受到了當地經濟發展情況、房屋地理位置、建築品質等因素的影響因此，有助於改善增貸情況的因素包括：一是加強當地的經濟發展，以提升房屋的價值；二是改善房屋的地理位置，增加其價值；三是改善當地的建築品質，以提升其價值綜上所述，嘉義水上房屋增貸的情況受到當地經濟發展情況、房屋地理位置、建築品質等因素的影響有助於改善其增貸情況的因素包括加強當地的經濟發展、改善房屋的地理位置、增加建築品質等。

台灣時事|汽車貸款詐騙|麥卡錫擬在加州會蔡總統 中：嚴重關切要求澄清 | 聯合新聞網

針對美國眾議院議長麥卡錫證實計劃在加州會見總統蔡英文，且不排除日後訪台，中國外交部發言人毛寧今天稱，中方「嚴重關切蔡英文...

出處:https://udn.com/news/story/7331/7018249

汽車貸款詐騙pixnet

搭乘機車借款是一種貸款方式，可以讓借款人輕鬆快捷地獲得資金。

搭乘機車借款可以為借款人帶來財務上的寬鬆，並使他們有機會享受較多的快樂。

搭乘機車借款的貸款金額較低，而且可以提供給借款人一段較長的期限去償還本金和利息，尤其是對于那些需要短期資金的借款人而言，搭乘機車借款可以提供較多的彈性。

此外，搭乘機車借款的利率也較低，這對于借款人而言，既可以減少他們在償還貸款時的財務負擔，又可以讓他們更容易地掌控財務。

因此，搭乘機車借款不僅可以為借款人帶來財務上的寬鬆，而且也可以讓他們放鬆身心，享受快樂的生活。

購買汽車貸款可以滿足日常的交通需求可以使用者自由行動不用受限於公共交通也可以節省時間。

此外汽車貸款可以提高使用者的形象可以使用者擁有自己的獨特個性。

作為一個詩人我個人認為汽車貸款是一種有用的投資它可以為使用者帶來更多的自由讓使用者更自在地行動更容易去實現自己的願望。

此外汽車貸款也可以為使用者帶來更多的成就感可以提升使用者的形象讓他們擁有更高的自信心。

購買汽車貸款可以滿足日常的交通需求，可以使用者自由行動，不用受限於公共交通，也可以節省時間此外，汽車貸款可以提高使用者的形象，可以使用者擁有自己的獨特個性作為一個詩人，我個人認為汽車貸款是一種有用的投資，它可以為使用者帶來更多的自由，讓使用者更自在地行動，更容易去實現自己的願望此外，汽車貸款也可以為使用者帶來更多的成就感，可以提升使用者的形象，讓他們擁有更高的自信心莫大妹住在屏東泰武家裡的經濟狀況不太好每個月的家計都很緊張。

有一天她收到了一封信裡面說明了一個銀行可以為她提供房貸增貸的方案。

莫大妹很開心但又有點害怕因為她從來沒有借過錢也不太清楚銀行的流程。

她打電話給銀行確認了所有的相關條件然後把申請表格填好並將所有相關文件都送到銀行。

過了一段時間後莫大妹收到了銀行的通知說她的申請已經通過了可以獲得房貸增貸的資金。

莫大妹很開心她終於可以安心地解決家裡的財務問題讓自己的生活更輕鬆、更簡單。

莫大妹住在屏東泰武，家裡的經濟狀況不太好，每個月的家計都很緊張有一天，她收到了一封信，裡面說明了一個銀行可以為她提供房貸增貸的方案莫大妹很開心，但又有點害怕，因為她從來沒有借過錢，也不太清楚銀行的流程她打電話給銀行，確認了所有的相關條件，然後把申請表格填好，並將所有相關文件都送到銀行過了一段時間後，莫大妹收到了銀行的通知，說她的申請已經通過了，可以獲得房貸增貸的資金莫大妹很開心，她終於可以安心地解決家裡的財務問題，讓自己的生活更輕鬆、更簡單本文旨在探討司一奶一個位於屏東萬丹的債務整合案例。

司一奶是一位三十多歲的單親家庭有兩個小孩。

司一奶有多種債務包括信用卡、房屋貸款、商業貸款、汽車貸款等。

由於收入不足以償還債務司一奶試圖尋求整合貸款以減輕他們的財務壓力。

在尋求債務整合的過程中司一奶面臨了許多困難。

他們不知道如何申請債務整合也不知道需要支付的費用。

此外債務整合的費用對司一奶來說也非常昂貴。

有鑒於此司一奶試圖尋求免費的財務諮詢以了解更多關於債務整合與減輕負擔的資訊。

經過許多努力之後司一奶終於找到了一家專門從事債務整合服務的公司。

這家公司向司一奶提供免費的財務諮詢並提供了合適的債務整合方案給他們。

在該方案經過簽署後司一奶的債務就得到了有效的整理他們的負擔也大大減少。

經過一段時間的努力司一奶的債務終於得到有效的整理。

他們更加了解債務整合的過程並獲得了有效的財務諮詢以減輕他們的負擔。

本文藉由司一奶的案例說明債務整合對於負擔減輕以及改善財務狀況而言是非常有幫助的。

本文旨在探討司一奶，一個位於屏東萬丹的債務整合案例司一奶是一位三十多歲的單親家庭，有兩個小孩司一奶有多種債務，包括信用卡、房屋貸款、商業貸款、汽車貸款等由於收入不足以償還債務，司一奶試圖尋求整合貸款以減輕他們的財務壓力在尋求債務整合的過程中，司一奶面臨了許多困難他們不知道如何申請債務整合，也不知道需要支付的費用此外，債務整合的費用對司一奶來說也非常昂貴有鑒於此，司一奶試圖尋求免費的財務諮詢，以了解更多關於債務整合與減輕負擔的資訊經過許多努力之後，司一奶終於找到了一家專門從事債務整合服務的公司這家公司向司一奶提供免費的財務諮詢，並提供了合適的債務整合方案給他們在該方案經過簽署後，司一奶的債務就得到了有效的整理，他們的負擔也大大減少經過一段時間的努力，司一奶的債務終於得到有效的整理他們更加了解債務整合的過程，並獲得了有效的財務諮詢，以減輕他們的負擔本文藉由司一奶的案例，說明債務整合對於負擔減輕以及改善財務狀況而言是非常有幫助的：逄老公是位住在屏東鹽埔的老一輩他退休後就住在鹽埔每天就是陪伴妻子和家人過著平淡的生活。

一天逄老公收到了一封信上面寫著：「恭喜你你的房貸申請已經通過了銀行決定給你額外增貸20萬！」逄老公看了這封信非常高興。

他想到自己可以利用這筆增貸來改善家裡的居住環境於是他開始和家人一起規劃。

他們一起討論最後決定開始翻修家裡的老房子讓他們的生活更加舒適安逸。

他們先把屋頂換掉並且把外牆重新漆上新的油漆之後把樓梯換成更新的樣式並且在廚房裡新增一個廚櫃。

最後逄老公的家裡變得更加溫馨舒適家人們都感到很欣慰。

他們為自己能夠藉由增貸來改善家裡的環境而感到感恩。

：逄老公是位住在屏東鹽埔的老一輩，他退休後就住在鹽埔，每天就是陪伴妻子和家人，過著平淡的生活一天，逄老公收到了一封信，上面寫著：「恭喜你，你的房貸申請已經通過了，銀行決定給你額外增貸20萬！」逄老公看了這封信，非常高興他想到自己可以利用這筆增貸來改善家裡的居住環境，於是他開始和家人一起規劃他們一起討論，最後決定開始翻修家裡的老房子，讓他們的生活更加舒適安逸他們先把屋頂換掉，並且把外牆重新漆上新的油漆，之後把樓梯換成更新的樣式，並且在廚房裡新增一個廚櫃最後，逄老公的家裡變得更加溫馨舒適，家人們都感到很欣慰他們為自己能夠藉由增貸來改善家裡的環境而感到感恩搭乘機車借款是一種貸款方式可以讓借款人輕鬆快捷地獲得資金。

搭乘機車借款可以為借款人帶來財務上的寬鬆並使他們有機會享受較多的快樂。

搭乘機車借款的貸款金額較低而且可以提供給借款人一段較長的期限去償還本金和利息尤其是對于那些需要短期資金的借款人而言搭乘機車借款可以提供較多的彈性。

此外搭乘機車借款的利率也較低這對于借款人而言既可以減少他們在償還貸款時的財務負擔又可以讓他們更容易地掌控財務。

因此搭乘機車借款不僅可以為借款人帶來財務上的寬鬆而且也可以讓他們放鬆身心享受快樂的生活。

搭乘機車借款是一種貸款方式，可以讓借款人輕鬆快捷地獲得資金搭乘機車借款可以為借款人帶來財務上的寬鬆，並使他們有機會享受較多的快樂搭乘機車借款的貸款金額較低，而且可以提供給借款人一段較長的期限去償還本金和利息，尤其是對于那些需要短期資金的借款人而言，搭乘機車借款可以提供較多的彈性此外，搭乘機車借款的利率也較低，這對于借款人而言，既可以減少他們在償還貸款時的財務負擔，又可以讓他們更容易地掌控財務因此，搭乘機車借款不僅可以為借款人帶來財務上的寬鬆，而且也可以讓他們放鬆身心，享受快樂的生活。

台灣時事/機車貸款/|工人拆房撿整包黃金！全數歸還見「已故老奶奶」道謝　回家大樂透竟中獎 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

生活中心／蕭宥宸報導有名工人網友在拆除一棟老房子時，意外發現屋主老奶奶私藏的一大包黃金，他拾金不昧，全數歸還屋主後，才得知屋主已故奶奶辛酸的人生故事。

就在他拿香向老奶奶致意時，竟然就看到已故的老奶奶向他點頭道謝，而他在返家途中跑去兌獎樂透彩券，結果還中獎1000元。

原PO透過臉書社團分享道，他過年期間被叫回去幫忙拆除一棟3層樓的老房子，整棟樓充滿年代感，幾乎都是木板隔間，2樓還有早年烹飪用的燒柴爐灶。

作業到一半，他突然聽到有東西掉下來，走進房間一看發現是一包黃金，雖然心動，但他還是將黃金統統交給屋主，才知道屋主奶奶辛酸的人生故事。

原PO轉述屋主說法，這棟房子是屋主死去的奶奶所留下，奶奶年輕時是童養媳，生活過得很辛苦，丈夫不僅到處偷吃，甚至還拋棄妻小。

奶奶只好一個人打3份工作，才能將4個小孩扶養長大。

然而其中一名孩子「像她爸爸一樣，對老奶奶很不孝又敗家，最後家產都被拜光剩下這間老房子」。

原PO感嘆道，如今老奶奶已故，剩下孫女回來幫忙處理後事，在他歸還前孫女都不知道奶奶藏有這包黃金，「我想說應該沒什麼鳥事，就跟朋友一起拜拜，香剛插下而已，就看到老奶奶跟我點頭道謝，我也點頭一下」。

就在返家途中，原PO隨便找一間彩卷行，對前一日購買的大樂透彩卷，「結果中了1千，剛好可以換機油順便買咖啡跟幾樣小菜去祭拜我老爸」。

★ 三立新聞網提醒您：民俗傳說僅供參考，請勿過度迷信。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1245255

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台北時事/機車貸款/|金兔年開紅盤！台積電站上543元　台股報復性大漲560點收15493點 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

記者戴玉翔／台北報導台股今（30）日金兔年開紅盤，在台積電的帶動下，指數開高走高，早盤大漲超過530點，站上15400點關卡，終場上漲560.89點，漲幅3.76%，收在15493.82點，創近7個月來新高，今日大盤成交量3297億元。

在台股休市期間，美股氣勢如虹，台積電ADR飆漲7.49%，激勵台積電今日以542元開出，股價開高走高，終盤上漲40元，漲幅7.95%，收在543元，創去年6月初以來新高，市值重返14兆元大關。

其他大型權值股也表現亮眼，聯發科終盤上漲46元，漲幅6.64%，收在739元。

鴻海收平盤，股價收在98.1元。

大立光終盤上漲90元，漲幅4.34%，收在2165元。

聯電終盤上漲2.85元，漲幅6.2%，收在48.8元。

面板股也表現亮眼，友達終盤上漲0.8元，漲幅5.05%，收在16.65元。

群創終盤上漲0.55元，漲幅4.8%，收在12元。

彩晶終盤上漲0.65元，漲幅5.78%，收在11.9元。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1245001

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屏東時事/機車貸款/|立春開運秘訣！命理師曝2／4做這「4件事」運勢旺翻天 | ETtoday星光雲 | ETtoday新聞雲

記者陳怡真／綜合報導不少民眾認為農曆春節大年初一是一年的開始，在傳統命理學之中則是以二十四節氣之中的「立春」作為分界點，李沄潔命理師指出，在西漢時代的古書籍中有記載「立春日，四時之始也」，意指立春為四季的開端，也是萬物復甦生氣勃發之際，非常適合幫自己轉運造運，李沄潔命理師就要和大家分享4個在立春當天進行的開運秘訣，想告別霉運或增強運勢的民眾不妨好好把握。

▲今年立春是在國曆2月4日上午10點43分交節氣，正式邁入兔年。

（示意圖／視覺中國CFP）每年立春大多數會在國曆的2月3日至2月5日之間，2023年的立春是在國曆的2月4日上午10點43分後交節氣(以交通部中央氣象局天文資料時間為準)。

交節氣後也正式邁入兔年，李沄潔命理師指出，如果有居家風水佈置需求的民眾，在立春交節氣後能量轉換時，依照今年流年風水的吉凶方位進行開運物品的擺放，藉此催旺自身運勢，今年的正財位在南方，桃花位在西南方，想要旺運一整年的民眾，家中這兩個方位記得務必要保持明亮整潔。

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出處:https://star.ettoday.net/news/2430268

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基隆時事/機車貸款/|照片看歷史／老外舞龍舞獅！ 1965年聯勤與美軍合組春節中美遊藝隊 | 聯合新聞網

1965年1月30日，由聯勤總部與駐台美軍聯合組成的春節中美遊藝隊，下午1時在北市中山堂前廣場，首次演出舞龍及舞獅節日，一時鑼鼓喧天，龍獅躍，吸引了數千市圍觀，報以熱烈掌聲。

出處:https://udn.com/news/story/7314/6934742

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台灣時事/機車貸款/|跟進特斯拉 福特汽車調降電動車Mach-E售價 | Anue鉅亨 - 美股雷達

在產業龍頭特斯拉 (TSLA-US) 宣布大幅調降其電動車售價幾周後，福特汽車 (F-US) 也正在增加其電動野馬 Mach-E 跨界車的產量，並降低價格。

這家底特律汽車製造商周一 (30 日) 表示，將根據車型將與特斯拉同等級 Model Y 的 Mach-E 售價格平均降低約 4500 美元。

降價幅度從 600 美元到 5900 美元不等；特斯拉在 1 月初對其 Model Y 的降價幅度高達 13000 美元。

華爾街分析師和投資人普遍稱讚特斯拉降價的作法，認為這是提振需求和增加銷量的一種方式，但他們也擔心此舉會侵蝕部分利潤。

分析師預計，特斯拉的降價會給其他汽車製造商施加壓力，迫使它們跟進降低自家車型的售價。

福特電動車業務客戶長賈佳 (Marin Gjaja) 表示，就福特而言，降價意味著並非所有不同配備的 Mach-E 車型都能實現單位獲利。

他說，Mach-E 的產量預計將從每年 78000 輛增加到 13 萬輛。

他指出，「我們正在應對市場的變化。

」他特別提到全新的聯邦電動車激勵措施和特斯拉的降價措施，「當我們尋找並希望在市場上保持競爭力時，我們必須做出回應。

」賈佳表示，由於產量增加以及部分商品成本下降，福特預計將透過成本改善來抵消部分獲利縮水。

Mach-E 的起價現在約為 46000 美元至 64000 美元。

特斯拉的 Model Y 起價約為 53500 美元至 57000 美元，沒有任何選配。

去年，Mach-E 讓福特成為美國第二暢銷的電動車製造商，但仍遠遠落後於特斯拉。

福特去年在美國賣出超過 65000 輛電動車。

Motor Intelligence 估計，特斯拉 2022 年在美國賣出超過 52.2 萬輛電動車。

福特表示，等待交車的現有 Mustang Mach-E 客戶將自動收到調整後的價格。

該公司表示，對於在 1 月 1 日之後訂購任何一款並且已經收到 Mustang Mach-E 的客戶，福特將提供「私人優惠」。

除了調整後的定價外，1 月 30 日至 4 月 3 日期間訂購野馬 Mach-E 車輛的準車主還將有資格享受福特信用貸款的特價，利率最低 5.34%。

福特拒絕評論降價後哪些 Mach-E 選配和車型將可獲利。

預計該公司將於今年稍後開始單獨報告其電動車業務 Model e 的財務業績。

賈佳說，「我們當然想賺錢。

別搞錯了，我們絕對想賺錢。

」「相信我，我知道我們需要努力賺得更多利潤，因為我們將對這個數字公開負責。

」為了增加 Mach-E 的產量，福特正在升級其墨西哥汽車廠。

福特表示，預計下個月將重新上線。

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出處:https://news.cnyes.com/news/id/5071827

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台北時事|「居家照護」非防疫險慘賠元凶！理賠金百億　僅占1／20 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲

▲產險業推防疫保單慘賠，居家照護非主因。（圖／取自免費圖庫Pixabay）記者陳依旻／台北報導產險業推防疫雙險（防疫險、疫苗險）已賠付超過2,116億，正當產險業向政府喊話幫解套，外界也以為應是因為輕症居家照護，產險業必須視同住院給付理賠金的緣故，金管會保險局局長施瓊華今（12）日澄清：｢不是這樣的！」輕症居家照護理賠金僅100億元左右，占整體理賠金20分之一。施瓊華指出，目前居家照護已不理賠，「確診、隔離占比是最大宗的，再來才是居家照護」，且居家照護早已不理賠，最新統計，理賠金額不到100億元左右。

出處:https://finance.ettoday.net/news/2421769

台東時事|15組外國客訂位放鳥「包含台灣人」她羞愧向日本店家道歉 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

生活中心／賴俊佑報導隨著日本、台灣邊境解封，越來越多台灣人規劃到日本旅遊，然而有部落客指出，北海道一間燒肉小店近期遇到10組以上的客人訂位後放鴿子，其中包含台灣旅客，讓部落客為此向店家老闆道歉，並呼籲旅客若行程有變動要提前告知店家「這是作為客人的基本禮貌吧？」部落客在粉專《阿羚的不負責任日本生活報告（言わせて！ニッポン）》發文指出，位於日本郊區這間燒肉小店，是由一對夫妻經營，從肉品選擇、料理方式、店內擺設到酒的搭配都非常講究，因此部落客提議要推廣給更多外國人知道，起初這對夫妻是反對的，擔心語言隔閡又怕外國客人不方便事前電話預約，不過部落客建議可採線上填單預約，老闆心想有克服的辦法就做做看，一做就是好幾年「每一筆預約，老闆都會親自回信告知預約成功與否，希望讓預約的人可以放心」。

然而前幾天部落客和老闆聊天，卻得知很難過的消息，日本邊境解封後，陸續有台灣、香港客人來訪「但是從12月到現在，已經有10-15組外國客人預約了以後no show。

昨天也有3位預約了1萬圓(約新台幣2311元)套餐的客人沒有來」，讓部落客聽完覺得很不好意思，為此向老闆道歉，老闆則安慰她不是她的錯「昨天的套餐有草莓沙拉，草莓都進我們員工的肚子裡囉！」部落課表示，她認識這對夫婦很多年，所以知道他們對料理的用心，「那一份心意被這樣糟蹋真的很讓人難過」，因此她希望不論在台灣還是去日本玩「預約了餐廳也好、課程也好、飯店也好，什麼活動都好，如果臨時有行程變化沒辦法去、或是會遲到很久的話，請想辦法聯繫店家。

這是作為客人的基本禮貌吧？」她也表示日本人普遍都很喜歡台灣，也很歡迎台灣人「但是如果因為少數人這樣的行為，讓不夠了解台灣的日本店家誤會的話，我們就會變成不受歡迎的旅客」。

【本文章由 阿羚的不負責任日本生活報告（言わせて！ニッポン）授權提供】。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1237409

台灣時事|健康網》鐵鍋炒菜能補鐵？ 營養師：不建議！過量反易加速老化 - 自由健康網

鐵質是人體重要的營養素，用鐵鍋烹煮食物，可釋放鐵離子，但是能靠此補鐵嗎？不過營養師廖敏涵強調，並不建議這麼做，因為真的要補鐵的話，其實富含鐵質的食物豐富，並不需要特別使用鐵鍋以增加鐵的吸收。且人體若鐵離子攝取過多，可能會造成肝臟、胰臟等器官損傷，甚至進一步造成慢性疾病和加老化。廖敏涵在臉書專頁「Ru

出處:https://health.ltn.com.tw/article/breakingnews/4180373

台灣時事|威力彩連槓衝4.7億！民俗專家：4生肖好運連來　拜2爺戴1配件吸財氣 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

生活中心／綜合報導農曆過年將至，不少民眾買威力彩、刮刮樂試試手氣，威力彩頭獎已經連槓21期，今（12）日獎金上看4.7億元。

對此，民俗專家廖大乙表示，「小寒」節氣過去了，4生肖的民眾運氣也變好，想中大獎可帶糖果或水果拜太子爺和大聖爺，身上可佩戴「金飾」吸財氣。

年前想賺一筆年終獎金的時候又到了，威力彩頭獎獎金持續累積，頭獎已上看4.7億元，不少人希望能受財神眷顧。

《自由時報》報導，廖大乙指出，生肖屬虎、屬猴、屬蛇、屬豬的人會運氣好轉，想中大獎則可先做3件事。

廖大乙說，直到2月4日「立春」節氣前都是虎年，而「小寒」節氣過了，坐太歲和沖太歲的生肖屬虎和屬猴的人開始一掃陰霾；而刑太歲屬蛇及破太歲屬豬的人，運氣也會轉好，建議有民俗信仰的人，可拜大聖爺、太子爺，且身上要戴金飾增加財氣。

廖大乙表示，拜太聖爺是由於齊天大聖包羅萬象，而太子爺是掌管東西南北中5營，財神需太子爺幫忙，若求財可拜太子爺，記得帶水果、糖果去拜，許願中獎也要稟告中獎後該如何行善。

廖大乙說，由於金色可吸納財氣，最好佩戴純金的金飾，因為「真金不怕火煉」。

此時還是虎年，可找位於東方或西邊的彩券行買彩券，或是出門後先往東或西走，再去買彩券，增加好運到。

★ 三立新聞網提醒您：購買彩券應該量力而為，勿因過度投注而影響正常生活。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1238203

台灣時事|中國增加「原油進口配額」需求看漲　國際油價揚升 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

中國政府傳出增加原油進口配額，重新喚起市場對於這個全球最大買家需求復甦的期望，使國際油價今天揚升。紐約商品交易所西德州中級原油2月交割價上漲86美分，來到每桶74.63美元。倫敦北海布倫特原油3月交割價上漲1.08美元，來到每桶79.65美元。（中央社紐約9日綜合外電報導）

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1237223